صيغة عقد اتفاق بين طرفين جاهز للطباعة
شكل اتفاق بين طرفين هو مكتوب بحيث يضمن كل طرف حقوقه ويعرف ما هي واجباته ، لأنه في الشراكة يجب ضمان كل العمل من جميع جوانبه لأنه في النهاية قد تنتهي الشراكة في أي وقت وحتى يتم الأمر سلميا ، كل شيء يجب الاتفاق عليها من البداية ، لذلك في هذه المقالة يتم تقديم موسوعتك الخاصة بصيغ مختلفة للاتفاقيات.
المحتويات
شكل اتفاق بين طرفين
عند كتابة العقود ، يجب على الطرفين كتابة جميع الشروط والأحكام التي توضح مهام كل منهما على حدة ، مع شرح المهام لكل من طرفي العقد وما سيفعله بالتفصيل مع وجود فقرة التعريفات. للشروط التي قد يتم تضمينها في العقد وفهمها فقط أصحاب العقد. الصيغة التالية:
- من السيد الأستاذ (الطرف الأول في العقد) ………………….
- ورقم هويته الوطنية ……………….
- والسيد الأستاذ (الطرف الثاني للعقد) ………………
- ورقم هويته الوطنية ……………… ..
- وذلك في يوم ……………… اتفق الطرفان الوارد أسماؤهما أعلاه على:
- إتمام الشراكة بينهما بعد اتفاق الطرفين على جميع الشروط والاتفاق على الشراكة في:
- منطقة ………………. وأن ينشئوا الكيان الذي يحمل اسم ……………… والذي يحمل رقم السجل التجاري ………….
- اتفق الطرفان على حجم رأس المال كاملاً بشرط أن يدفع الطرف الأول نسبة ……… .. وأن يدفع الطرف الثاني نسبة …………. تم دفع مبلغ كل من الطرفين في يوم ……… .. من خلال أحد البنوك …………
- وعليه فإن نصيب الطرف الأول من العمل والاتفاق هو ………………
- وحصة الطرف الثاني من العمل والاتفاق ………………
- هذه الأسهم ، بعد كتابتها والاتفاق بين الطرفين ، قابلة للتوريث بعد انتهاء حياة أحد الطرفين ، ويتم التنازل عن الأسهم لأفراد عائلة الطرف من الدرجة الأولى.
- لا يجوز التنازل عن الأسهم مع دفع التعويض المناسب ما لم يوافق الطرف الآخر على هذه العملية.
- واتفق الطرفان على توزيع الأرباح فيما بينهما من خلال ثلاثة تصنيفات. الأول هو أرباح الطرف الأول الذي يملك نصيبًا يساوي ………. وأرباح الطرف الثاني تساوي ………. أما الفئة الثالثة من الأرباح فهي التي يتم من خلالها تطوير عملهم المشترك. .
- يتولى الطرف الثاني مهمة الإشراف على الحسابات المصرفية.
- في حال تسبب أحد الطرفين في إتلاف المصنف فإنه يعمل على تعويض الطرف الآخر.
- يتم توقيع هذا العقد في تاريخ ………………
- من قبل الطرف الأول ……… ..
- الطرف الثاني………………
ما هو شكل عقد الاتفاق المتبادل؟
الإجماع في كثير من الأمور في حياتنا اليومية. يمكن أن يكون بين اتحاد ملاك العقارات حتى يتولى أحدهم المهام الرئيسية لإدارة العقار. في مثل هذا المثال ، يمكنك كتابة العقد التالي:
- في تاريخ …………… تم تحرير هذا العقد بين:
- السيد ……… صاحب الوحدة رقم 1 الذي يحمل الرقم القومي ……………
- السيدة …… .. صاحبة الوحدة رقم 2 وتحمل الرقم القومي ……… ..
- الأستاذ…………. ممثل عن السيدة ………. صاحبة الوحدة رقم 3 وتحمل الرقم القومي …………
- وجميع هؤلاء السكان بارعون في العقار رقم …………. في شارع …………… في وسط ……………………………………………………… .. ..
- بعد أن ثبت أن جميع الجهات المذكورة أعلاه مؤهلة قانونًا وثبت ملكيتها للوحدات السكنية وحرية التصرف في وحداتها ، فقد تم الاتفاق بالتراضي على ما يلي:
- المقدمة التمهيدية لهذا العقد هي جزء أساسي لا يتجزأ منها.
- قررت السيدة ……… .. والأستاذ ……… .. الذي يمثل السيدة ……… .. تكليف السيد ……… بالمسؤولية الكاملة عن العقار ومن هم شرعيون فيه ، بشرط أن يكون مسؤولاً عنها جميع القرارات المتعلقة بالممتلكات والتي تستهدف المصلحة العامة ولا تسبب أي مشاكل قد يواجهها العقار الآن أو في المستقبل.
- يجب أن يعهد بواجبات تحصيل جميع الرسوم والأموال لتطوير العقار أو أي نفقات حكومية إلى الربان ، بعد القيام بأي عملية رسمية لصالح العقار.
- اتفقت جميع الأطراف على كتابة 3 نسخ من هذا العقد بحيث يتلقى كل طرف نسخة للاحتفاظ بها ودليل على الاتفاقية.
- توقيع الطرف الأول.
- توقيع الطرف الثاني.
- توقيع الطرف الثالث.
اتفاقية بين الشركة والعميل
العميل هو ذلك الشخص الذي يستفيد من الخدمات التي تقدمها له الشركة في اتفاقية محددة بين مهام الشركة والمزايا التي يتلقاها العميل والمال الذي سيدفعه. وبناءً عليه يمكن إبرام العقد بين الطرفين بالشكل التالي:
- بسم الله الرحمن الرحيم …
- من شركة ……… .. للخدمات ……….
- إلى السيد………………..
- ذلك في اليوم ………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………. الذي يعمل في مجال ………… و بين السيد الأستاذ ……………. من يحمل الرقم القومي ………….
- وعليه فإن الأستاذ …
- أن تقدم الشركة خدماتها كاملة بشكل يوفر الراحة للعميل.
- تتحمل الشركة المسؤولية الكاملة عن تقديم جميع الخدمات في الوقت المتفق عليه أو حسب رغبة العميل.
- في حالة عدم إعجاب العميل بالخدمة ، فسيتم تحسين الخدمة وتطويرها بما يتناسب مع العميل.
- يلتزم العميل بدفع جميع الأموال التي تطلبها الخدمة ، بشرط ألا تقبل الشركة أي إفلاس في السداد ، وإلا سيتم إيقاف الخدمة فورًا.
- تظل الاتفاقية سارية بين الشركة والعميل حتى تنهي الشركة خدماتها بشكل دائم.
- لقد قرأ الطرفان هذا العقد واتفقا على شروطه وشهد علينا رب العالمين.
- توقيع الشركة ……… ..
- توقيع العميل………….
اتفاق بين الطرفين على البناء
حيث أن البناء والعقار من أكثر الأمور التي تؤثر على الاقتصاد ولهما واقع ملموس على حياة السكان سواء كانوا مواطنين سعوديين أو مقيمين داخل المملكة ، ولأن هذا العقد يحتوي على اتفاقية مهمة للغاية ، يفضل دائما أن يكتبها المحامي على النحو التالي:
- إنه بتاريخ ……………….
- تم توقيع الاتفاقية بين:
- الأستاذ ………… الذي يحمل رقم الهوية الوطنية ……………. هو أول طرف في العقد وهو مالك الأرض ويسكن في ………………… ورقم هاتفه ………………
- وبين الأستاذ …………… .. الذي يحمل رقم الهوية الوطنية ………… .. هو الطرف الثاني في العقد والمشرف على بناء الأرض ، والمقيم في العنوان …… ……. ورقم هاتفه هو …………… ..
- ينص هذا العقد على شروط الاتفاق المبرم بين الطرفين لشراء الأرض وإتمام بناء الممتلكات التي تصبح قابلة للبيع.
- وعليه ، فإن ديباجة هذا العقد جزء أساسي لا يتجزأ منه.
- يجب أن يحرص الطرفان على استكمال جميع البنود الواردة في العقد وفي حالة المخالفة يجب على الطرف المخالف دفع شرط جزائي قدره ………..
- يتعهد الطرف الأول ومالك الأرض بتسليم الأرض فارغة بالكامل لشركة البناء لحين الانتهاء من عملية البناء دون أي عوائق تعيق عمل الشركة.
- تستلم الشركة الأرض دون أي مشاكل بين مالكها والحكومة السعودية بشرط استيفاء جميع الرسوم والشروط الحكومية وعدم تدخل الشركة في حل هذه الأمور.
- يمتنع صاحب الأرض عن بيعها نهائياً حتى تنتهي الشركة من البناء الذي تقوم به.
- في حالة البيع يعتبر عقد البيع باطلاً وتحصل الشركة على نصف المبلغ الذي حصل عليه مالك الأرض.
- لا يحق لشركة البناء الترويج لعملها في البناء على الأرض بناء على رغبة صاحب الأرض. في حالة حدوث ذلك ، تقوم الشركة بدفع تعويض لمالك الأرض بمبلغ ……………….
- تتعهد الشركة باستخدام أفضل أنواع المواد في البناء وفي حالة عدم الالتزام بهذا البند تدفع الشركة تعويضاً بمبلغ ………
- لمالك الأرض الحق الكامل في تعديل عمل الشركة بما يتناسب مع رغبته في العمل.
- لا يمكن إنهاء هذا العقد إلا بعد اكتمال عملية البناء الكاملة.
- تمت صياغة الاتفاقية بالتراضي بين الطرفين على هذه الشروط.
- توقيع الطرف الأول …….
- توقيع الطرف الثاني …
أعطيك موقع الحياه ويكي العربية الشاملة شكل اتفاق بين طرفين مع الخطوات التي تساعدك على كتابة العقود بطريقة احترافية.
لمزيد من المعلومات ، يمكنك قراءة:
- نموذج لعقد شراكة بين طرفين الأول برأس مال والثاني بجهد
- نموذج عقد العمل السعودي المؤقت 2021
- نموذج عقد العمل المؤقت وحقوق الموظف عند إنهاء العقد بالتفصيل
- أفضل نموذج إنهاء عقد احترافي مكتوب جاهز للتعديل
