شروط عقد الإيجار في السعودية للمؤجر، والمستأجر، المستندات المطلوبة للتوثيق

يعد عقد الإيجار في المملكة من الأمور المهمة التي يحتاجها المستأجرون والمؤجرون ، وعقد الإيجار هو ورقة رسمية تحتوي على جميع بيانات المستأجر والمؤجر ، وتضمن حقوق الطرفين. يجب أن تكون هناك شروط لعقد الإيجار ، وهذا ما سنتعرف عليه في هذا المقال.

شروط عقد الإيجار في السعودية للمؤجر

هل لديك عقارات سكنية وتريد تأجيرها لشخص ما؟ يجب عليك كتابة اتفاقية إيجار كاملة تحتوي على جميع شروط عقد الإيجار ، وهي:

• مطلوب دفع الإيجار في المواعيد المتفق عليها.
• مطلوب من المستأجر استخدام الوحدات المؤجرة للغرض المخصص لها ، وهو السكن.
• عدم إجراء أي تغيير على المسكن إلا بعد موافقة المؤجر.
• يلتزم المستأجر بدفع فواتير الكهرباء والمياه والغاز الخاصة بالوحدات المؤجرة.
• قم بزيارة أحد الوسطاء العقاريين المعتمدين.
• يقوم الوسيط العقاري بإضافة المعلومات العقارية والملكية وبيانات الوحدات العقارية.
• الموافقة على إبرام اتفاقية العقد من الوسيط المعتمد.
• دفع رسم 125 ريالا لتوثيق عقد الإيجار السكني عن كل دورة إيجار.
• دخول المؤجر إلى منصة أبشر أو تطبيق سكني لتوثيق العقد في شبكة الإيجار.

شروط عقد الإيجار في السعودية للمستأجر

هناك بعض الشروط التي يجب على المستفيد استيفاؤها لتوثيق عقد الإيجار وهي:

• بعد عملية اختيار الوحدة الإيجارية ، يجب على المستأجر التوجه إلى أحد الوسطاء العقاريين لتوثيق العقد.
• يقوم الوسيط العقاري بإضافة البيانات المطلوبة لتوثيق العقد.
• الدخول على منصة (أبشر) أو تطبيق سكني لقبول توثيق العقد في شبكة الإيجار.

المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار للمؤجر

يجب على المؤجر توفير البيانات التالية ، من أجل توثيق عقد الإيجار ، وهي:

• معرف صالح.
• وثائق ملكية العقار.
• رقم جوال مسجل في (أبشر).
• حساب بنكي IBAN ، إذا كان ، إذا كان ، طريقة دفع الإيجار ، من خلال نظام سداد.

المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار للمستأجر

يمكن للمستأجر إرفاق المستندات التالية لتوثيق عقد الإيجار وهي:

• معرف صالح.
• رقم الجوال المسجل في (أبشر).