ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار .. خطوات توثيق عقد الإيجار 1444
المحتويات
ربط تجديد الإقامة بعقد الإيجار
في القرار الصادر عن مجلس الوزراء السعودي ، تم إنشاء شراكة بين وزارتي الإسكان والعمل والتنمية الاجتماعية لتسهيل عملية تجديد عقود الإقامة للوافدين من الخارج من خلال عقد الإيجار ، إيمانا من الوزارتين بما يلي: أهمية التحول الرقمي لتقديم خدمات على أعلى مستوى للمواطنين السعوديين وحتى الوافدين من جميع أنحاء العالم ممن يحتاجون إلى خدمات خاصة من بينها ربط تجديد الإقامة بعقد الإيجار والموقع. حياه ويكي تحدث عن كل ما تريده في هذا الموضوع.
شبكة تأجير المملكة العربية السعودية
- شبكة إيجار هي نظام اجتماعي متكامل طورته وزارة الإسكان السعودية.
- حرصاً من الوزارة على تقديم أفضل الخدمات في قطاع الإيجارات داخل الدولة.
- توفر شبكة التأجير الإلكترونية الوثائق المطلوبة للعقود.
- كما يوفر لأصحاب العقارات سهولة إدخال المعلومات عن الوحدات السكانية
- والتي سيتم طرحها للإيجار لضمان سلامة المؤجر.
- كان ربط تجديد الإقامة بعقد الإيجار آخر خدمة قدمتها شبكة تأجير.
- تتلقى شبكة إيجار الشكاوى وتحل النزاعات حول إيجار العقارات.
- كما تنظم المنصة الموارد المادية لعملية التأجير داخل المملكة العربية السعودية.
- وهذا يعزز مساهمة هذا القطاع في الدخل المحلي للبلاد.
- يهدف إلى تنظيم عملية الإيجار مع الحفاظ على حقوق المستأجر والمالك وحتى الوسيط العقاري.
- من أهم خدمات الشبكة تقديم العذر المناسب للتخلف عن سداد المستأجر وإعطائه فترة سماح.
- ومن أهم أهداف الشبكة أيضًا الاهتمام بالأمن القومي وحماية المواطنين والمغتربين على حدٍ سواء.
خطوات استكمال عقد الإيجار للوافدين
تقدم شبكة التأجير خدماتها لكل من المواطنين السعوديين والمغتربين على حد سواء.
إيمانا منا بضرورة تقديم خدمات عالية المستوى للجميع وليس فقط لأبناء المملكة.
يستطيع الوافد استكمال عقد الإيجار على الشبكة الإلكترونية من خلال:
- قم بإنشاء حساب على الموقع الرسمي للشبكة تأجير.
- قم بتفعيل الحساب ثم قم بتسجيل الدخول.
- من الشاشة الرئيسية سوف تجد سند ايجار كبير مع اسم عقد الايجار اضغط عليه.
- اختر خدمة تسجيل عقد الإيجار من القائمة التي سيتم تنزيلها لك من الأعلى.
- ثم أدخل جميع بياناتك الشخصية كمستأجر ، وبيانات العقار الذي استأجرته وبيانات المؤجر.
- انتظر حتى تتحقق الشبكة من صحة المعلومات التي أدخلتها.
- إذا كانت البيانات صحيحة ، فسيتم نقلك إلى صفحة البيانات التالية ، والتي ستطلب منك ذلك.
- أدخل طرق الدفع المتفق عليها ، وتواتر دفع الإيجار والرسوم الإضافية.
- ثم أدخل القيمة الإجمالية للإيجار خلال عام واحد.
- بالإضافة إلى رسوم فواتير المياه والكهرباء والغاز الطبيعي.
- بعد الانتهاء ، يجب النقر فوق كلمة “إرسال العقد للتوثيق”.
- ثم حدد نعم كإجابة على السؤال هل أنت متأكد من أنك قمت بتسجيل عقد الإيجار.
توثيق عقد الإيجار
تسهل عملية توثيق عقود الوافدين ربط تجديد الإقامة بعقد الإيجار. يمكن توثيق العقود بسهولة من خلال منصة أبشر التابعة لوزارة الداخلية السعودية المتخصصة في هذه الشؤون.
من خلال الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول بحسابك على المنصة أخبار جيدة عبر الإنترنت بعد اختيار خدمات أبشر للأفراد.
- اذهب إلى قائمة الخدمات الإلكترونية بالموقع.
- اختر وزارة الإسكان من القائمة المنسدلة الموجودة أمامك.
- اختر خدمة “توثيق عقد الإيجار”.
- انقر للموافقة على جميع الشروط التي ستظهر أمامك لوزارة الداخلية ومنصة أبشر.
- قم بتحميل صورة العقد على الموقع وانقر على كلمة قبول.
- توفر لك المنصة بعد الوقت إذا كنت ترغب في تعديل أي معلومات في العقد.
- انقر فوق موافق على الشروط والأحكام ثم انقر فوق تأكيد.
رسوم عقد الإيجار الإلكتروني
- تم تحديد مبلغ 250 ريال سعودي يتم دفعه بشكل دوري.
- حتى يتم تجديد عقد الإيجار تلقائيًا ودون الحاجة إلى اتخاذ أي خطوات إضافية.
- ومع ذلك ، يتم دفع 400 ريال سعودي إذا تم إنشاء عقد الإيجار الإلكتروني لأول مرة.
- يجب دفع هذه الرسوم قبل توقيع العقد الجديد أو قبل 60 يومًا على الأقل من تاريخ تجديد العقد.
- يتم دفع هذه الرسوم للمكاتب العقارية التي كانت الوسيط الخاص بك للحصول على المنزل.
- يحصل على المال ثم يعيده إلى وزارة الإسكان السعودية من خلال حسابه المدفوع مقدمًا.
الشروط التي يجب توافرها لتوثيق عقد الإيجار
ولكي ينتفع الوافد بخدمة ربط تجديد الإقامة بعقد الإيجار يجب توثيق عقده.
للحصول على الشهادة ، يجب استيفاء الشروط التالية:
- يجب أن يكون المستأجر الوافد داخل أراضي المملكة العربية السعودية.
- يرفض التوثيق إذا كان الوافد قد وقع العقد خارج الدولة.
- يجب أن يتم الإيجار من قبل مالك العقار أو من مكتب عقارات ، ولا يتم قبول أي مالك آخر.
- يجب عمل جميع الأوراق التي تثبت الهوية بشرط أن تكون هذه الأوراق رسمية وصالحة لفترة طويلة.
- إثبات دفع رسوم 125 ريال سعودي دفعها المؤجر لوزارة الإسكان كخدمات المياه والكهرباء والغاز.
