تجربتي مع القرض المدعوم
تجربتي مع القرض المدعوم للقرض المدعوم العديد من المزايا وليس بعض العيوب من وجهة نظري ، حيث من الممكن أن يواجه الشخص بعض المشاكل عند التقدم بطلب للحصول على قرض مدعوم ، لذلك يجب على كل شخص يرغب في التقدم للحصول على قرض معرفة بعض المعلومات المتعلقة بذلك. القرض ، ويعتبر هذا النوع من القروض من أكثر القروض استخداما في المملكة العربية السعودية ، وفي هذا المقال عن تجربتي مع القرض المدعوم المقدم لك من قبل حياه ويكي سنوضح لك أهم المعلومات المتعلقة بالقروض المدعومة.
المحتويات
تجربتي مع القرض المدعوم
هناك العديد من التجارب التي يواجهها الناس في البنوك ، خاصة عندما يرغبون في الحصول على قرض من البنك ، وفي هذه الفقرة سنشرح لكم التجارب التي حدثت معي أثناء التقدم بطلب للحصول على قرض مدعوم.
- كنت أرغب في الحصول على قرض مدعوم لشراء منزل.
- لذلك توجهت إلى أحد أشهر البنوك السعودية للاستفسار عن بعض المعلومات المتعلقة بالتمويل ، وللتعرف على المزايا والشروط والإجراءات.
- ثم قدمت المستندات المطلوبة.
- وجدت أن إدارة البنك تتواصل معي لتخبرني أنه تمت الموافقة على القرض.
- قمت بتحويل الراتب إلى البنك لسداد القرض على شكل أقساط شهرية.
قرض مدعوم من وزارة الإسكان
من خلال تجربتي مع القروض المدعومة ، وجدت أن لها مزايا عديدة وسلبيات كثيرة ، وأن هذه القروض تتبع نظام التمويل المدعوم ، وهو برنامج تمويلي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، ويستهدف العملاء الراغبين في الحصول على قرض. وذلك من خلال صندوق التنمية العقارية.
- نشر صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية على حسابه بموقع التواصل الاجتماعي تويتر ، أن هذا القرض مخصص فقط للتمويل العقاري وليس أكثر.
- يتم التعاون مع الجهات الحكومية المختصة ، ويتم وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية ، ويمكن لأي شخص الحصول على هذه القروض من أي بنك أو جهة ممولة.
- يتم تمويل العملاء من خلال صندوق التنمية العقارية من قبل البنك الذي يتعاون معه العميل.
- ثم يقوم الصندوق بسداد قيمة القروض ، وأحيانًا يقدم صندوق التنمية العقارية دعمًا بنسبة 100٪ لذوي الدخل المنخفض.
- وكذلك متوسط دخله أقل من 14.000.00 ريال سعودي ويضمن به هامش ربح بسيط.
- من أجل الحصول على القرض المدعوم ، يجب الحصول على موافقة من صندوق التنمية العقارية.
قسط القرض المدعوم
للقرض المدعوم الذي يتم من خلاله العديد من المزايا ، لذلك يقبل الكثير من سكان المملكة العربية السعودية الحصول على هذا القرض ، خاصة أنه متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، وقد حصل على موافقة الهيئة التشريعية في الدولة. المملكة العربية السعودية ، وفي هذه الفقرة سوف نشرح لكم مزايا هذا البرنامج.
- القرض متوفر بأشكال عديدة ، الحد الأقصى للتمويل العقاري حوالي 4 مليون ريال سعودي.
- الحد الأدنى لمبلغ الرهن 500.000 ريال سعودي بهامش ربح تنافسي.
- لا يشترط تحويل الراتب ويتم دفع سلفة قدرها 10٪ من السكن في حالة كونه المسكن الأول.
- في حين أنه إذا كان المنزل الثاني ، فسيتم الحصول على دفعة مقدمة بنسبة 30 بالمائة.
- هناك بعض الإعفاءات التي قد يحصل عليها العميل مثل الوفاة الطبيعية أو حتى العجز الكلي.
- يجب الحصول على بوليصة تأمين تكافلي ويحصل عليها العميل مجانًا وبدون أي شرط.
- يمكن لمقدم الطلب الحصول على قرض دون الحاجة إلى فحص طبي.
- في حال عدم تجاوز التمويل 250 ألف ريال سعودي.
- يمكن الحصول على تمويل خاص للمتقاعدين ، وتبلغ فترة السداد حوالي 25 سنة ، ويصل الخصم من الراتب إلى 65 بالمائة من راتب العميل.
- يمكن أيضًا الحصول على بوليصة التأمين التكافلي مجانًا ضد أي كوارث طبيعية مثل الفيضانات أو الزلازل أو الحرائق.
- يمنح القرض العقاري كامل الحرية في الاستفادة من القرض المدعوم كما يحلو لك ، يمكنك شراء وحدة سكنية أو امتلاك أرض للبناء ، كما يمكنك شراء عقار لا يزال قيد الإنشاء.
- من الممكن أنه إذا كان لديك رهن عقاري آخر ، يمكنك التحويل للاستفادة من القرض المدعوم.
شروط القرض المدعومة
بعد أن تعرفنا على مزايا القرض المدعوم وبعض المعلومات عنه ربما تتساءل عزيزي القارئ عن الشروط الخاصة بالحصول على القرض المدعوم وهذا ما سنشرح لك في تلك الفقرة .
- يجب ألا يقل عمرك عن 20 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا.
- ألا تقل مساحة الأرض المراد الموافقة عليها عن 80 متراً مربعاً.
- أن يكون المتقدم حاصلاً على جنسية المملكة العربية السعودية.
- أن يبدأ راتب المتقدم من 12000 ريال سعودي.
- لا يقبل من يقل راتبه عن ذلك.
- كما يجب أن يكون لديه حساب في البنك السعودي للاستثمار حتى يتمكن من تحويل الراتب من خلاله.
- هناك عدد من الشروط للعسكريين ، منها:
- يجب إحضار المستندات التي تثبت هوية العميل.
- يجب تقديم كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر.
- يجب عليك تقديم المستندات المطلوبة التي على أساسها ستحصل على القرض.
- من الضروري إحضار الأوراق لدفع المبلغ الذي سيتم اقتراضه.
إجراءات الحصول على قرض مدعوم
هناك مجموعة من الإجراءات التي يجب على مقدم الطلب اتخاذها حتى يتمكن من الحصول على القرض المدعوم من الحكومة ، وفي هذه الفقرة سنشرح هذه الإجراءات.
- أولاً ، يجب على العميل الحصول على موافقة من صندوق التنمية العقارية ، ويتم ذلك عن طريق إرسال خطاب موافقة من الصندوق.
- يجب على العميل بعد ذلك التقدم بطلب إلى البنك الذي يتعامل معه.
- يتقدم بطلب تمويل أو قرض عقاري.
- يقوم البنك بعد ذلك بتقييم الممتلكات التي اختارها العميل.
- هنا يحصل العميل على موافقة من صندوق التنمية العقارية.
- بعد ذلك ، يتم فتح حساب خاص لشراء عقار للتمويل من قبل المالك.
- عند سداد القسط الشهري للقرض ، يتم خصم الأقساط من خلال حساب العميل في البنك.
- ثم يقوم صندوق التنمية بتحويل قيمة الدعم الشهري لحساب العميل.
المستندات والأوراق المطلوبة للحصول على قرض مدعوم
هناك مجموعة من الأوراق والمستندات التي يتم تقديمها من أجل الحصول على قرض مدعوم من صندوق التنمية العقارية. في هذه ، سنشرح لك الأوراق والمستندات التي تم طلبها.
- أولاً ، يتم تقديم خطاب لتحديد مكان العمل.
- ثم يتم تقديم كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر.
- يجب أن تكون في آخر ثلاث رواتب ومختومة من قبل البنك.
- إحضار شهادة راتب من جهة العمل التي تعمل بها. بدلاً من ذلك ، يمكننا أيضًا إحضار قسيمة الراتب.
- إرسال نسخة من بطاقة العميل.
- مع شرح الوظيفة فيه.
- يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للعميل.
- يجب أن تكون صالحة.
- بعد ذلك ، يجب عليك ملء نموذج طلب التمويل.
