إجراءات تخصيص برامج التمويل السكني في السعودية

من خلال هذا المقال من الحياه ويكي ، يمكنك الاطلاع على التفاصيل إجراءات تخصيص برامج تمويل الإسكان في المملكة العربية السعودية يرغب الكثيرون في التعرف على برامج تمويل الإسكان التي تقدمها البنوك وشركات القطاع الخاص ، من أجل الحصول على التمويل اللازم لشراء الوحدات السكنية ، في إطار تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 لرفع نسبة التملك. من المواطنين.

جدير بالذكر أن وزارة الإسكان عام 2017 وبالتعاون مع صندوق التنمية العقارية مشروع سكني يهدف إلى تقديم حلول سكنية للمواطنين من خلال طرح 120 وحدة سكنية جاهزة وتحت الإنشاء ، إضافة إلى طرح 75 ألف وحدة سكنية. المؤامرات.

إجراءات تخصيص برامج تمويل الإسكان في المملكة العربية السعودية

تتضمن إجراءات تخصيص برامج التمويل الإسكاني عددًا من الشروط التالية:

• مدة البناء في الوحدة السكنية سنة كحد أقصى من تاريخ التخصيص.
• منذ انتهاء تخصيص برامج التمويل يجب بناء الوحدة السكنية خلال 3 سنوات.
• يجب أن يكون الحد الأقصى للحصول على رخصة البناء 6 أشهر.

أنواع برامج التمويل العقاري

يختار طالب التمويل برنامج التمويل المناسب له في حال استيفاء شروط التمويل. تشمل أنواع برامج تمويل الإسكان ما يلي:

• التمويل السكني في نطاق مشاريع وزارة الإسكان سواء في الوحدات السكنية أو في الأراضي السكنية.
• تمويل الإسكان للمشاريع غير التابعة لوزارة الإسكان والذي يسمح لمقدم الطلب باختيار قطعة أرض أو وحدة سكنية في المنطقة التي ينتمي إليها.

شروط برامج التمويل السكني

هناك العديد من الشروط التي يجب على مقدم الطلب مراجعتها أولاً قبل التسجيل وتقديم الطلب ، وتشمل هذه الشروط ما يلي:

شروط الأسر في برامج التمويل الإسكاني

• يجب أن يكون الحد الأقصى للسن 25 عامًا.
• يجب ألا يكون لمقدم الطلب أطفال ذكور فوق سن 25 عامًا أو أطفال إناث متزوجات.
• يشترط عدم الحصول على تمويل إسكاني من قبل سواء من القطاع الحكومي أو القطاع الخاص.
• يجب أن تكون الأسرة مقيمة داخل المملكة.
• لا يلزم وجود منزل مملوك لعائلة في السنوات الخمس الماضية قبل تقديم الطلب.

شروط برامج التمويل العقاري الفردي

• يجب أن يكون الحد الأقصى للسن 25 عامًا.
• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• يشترط ألا يكون المتقدم متزوجًا أو كان متزوجًا من قبل.
• يشترط ألا يمتلك أي فرد من أفراد أسرته وحدة سكنية في السنوات الخمس الأخيرة التي سبقت تقديم الطلب.
• يشترط ألا يكون مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته قد سبق له الحصول على تمويل إسكاني.
• يمكن لمقدم الطلب الحصول على تمويل إذا كان منزل الأسرة غير مناسب أو في حالة وفاة والده.

شروط تمويل الإسكان للمطلقة

• من الفئات المؤهلة للتمويل السكني فئة المطلقات بشرط توافر الشروط التالية:
• يجب أن يكون لمقدم الطلب مصدر دخل.
• الحد الأقصى للعمر هو 25 سنة.
• يجب ألا يمتلك مقدم الطلب أي منزل خلال عام واحد من تاريخ تقديم طلب التمويل.
• لا تزيد مدة الطلاق على سنتين.
• يشترط عدم امتلاك مقدم الطلب لمنازل أو أصول تزيد قيمتها المالية عن 5 ملايين ريال.

سجل للحصول على دعم الإسكان

تسمح وزارة الإسكان للراغبين في الحصول على الطلب بالتسجيل إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية:

• في أول ضغطة عبر الرابط موقع سكني.
• في الخطوة التالية ، انقر فوق خيار “تسجيل الدخول”.
• انقر فوق خيار “تسجيل الدخول / تسجيل جديد”.
• أدخل رقم الهوية الوطنية ، ثم أدخل تاريخ الميلاد ، ثم اضغط على خيار “التحقق”.
• أدخل بريدك الإلكتروني وكلمة المرور ، ثم أدخل رقم هاتفك المحمول ورمز التفعيل.
• في الخطوة التالية ، انقر فوق خيار “إرسال طلب دعم الإسكان”.
• اعرض الشروط والأحكام ، ثم انقر على خيار الموافقة.
• أجب عن الأسئلة التي تظهر أمامك ، ثم أكد معلومات عائلتك لإكمال التسجيل.

التمويل العقاري للبنك السعودي للاستثمار

من أبرز البنوك المشاركة في تقديم التمويل العقاري هو البنك السعودي للاستثمار والذي نوضح لك تفاصيله على النحو التالي:

مزايا التمويل

• تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية.
• تشمل وثيقة التأمين التكافلي في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
• تتضمن دفعة أولى 10٪ للمسكن الأول ، وللمسكن الثاني 30٪ فأكثر.
• وهي تشمل وثيقة تأمين تكافلي ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
• ويتراوح مبلغ التمويل ما بين 250 ألف ريال إلى 7 ملايين ريال.
• تتراوح فترة التمويل من 5 سنوات إلى 25 سنة.
• الحد الاجمالي للخصم من الراتب 65٪.

شروط التمويل

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• ألا يقل العمر عن 20 سنة ولا يزيد عن 70 سنة.
• يشترط أن يكون المتقدم مسجلاً في قوائم الدعم السكني.
• أن يكون المتقدم عاملاً في القطاع العام أو الخاص.
• إن امتلاك حساب راتب مشترك في البنك السعودي للاستثمار.
• ألا تقل مساحة العقار عن 80 متراً مربعاً.

المستندات المطلوبة

• يجب ملء استمارة الطلب.
• يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
• يجب تقديم خطاب تعريف من جهة العمل.
• يجب تقديم شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل.
• يجب تقديم نسخة من بطاقة الموظف.
• يجب تقديم كشف حساب لمدة 3 أشهر متضمنًا 3 رواتب وموافقة بنك آخر.

لتقديم طلب للحصول على تمويل ، انقر فوق هذا عبر الرابط.

برنامج قرض الرهن العقاري من البنك الفرنسي

برنامج قرض الرهن العقاري من البنك الفرنسي هو أحد برامج التمويل المدعومة من وزارة الإسكان ، ونوضح لكم تفاصيله:

مزايا البرنامج

• الحد الأقصى لمبلغ القرض 500،000 ريال.
• برنامج متوافق مع الشريعة الإسلامية.
• يسمح للمستفيدين بشراء وحدة سكنية جاهزة.
• يتمتع بالتمويل الذاتي.
• يسمح للمستفيد بشراء وحدة سكنية تحت الإنشاء.
• يسمح للمستفيد بالحصول على تمويل بشرط الرهن العقاري ، وهو من بين الخيارات التي يقدمها البنك.
• يسمح للعملاء بالحصول على تمويل ذاتي للبناء على أرض مملوكة لوزارة الإسكان.

لمعرفة المزيد حول تفاصيل البرنامج ، انقر فوق هذا عبر الرابطللتقدم عبر الإنترنت ، انقر فوق هنا.

برنامج الرهن العقاري من بنك البلاد

ومن أبرز البنوك الأخرى التي تقدم التمويل العقاري المدعوم بنك البلاد والذي نوضح لكم تفاصيله على النحو التالي:

مزايا البرنامج

• تمتع بالمرونة في السداد.
• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• يمنح العميل تمويلًا إضافيًا يزيد عن 500 ألف ريال ، وفي هذه الحالة تتحمل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية 500 ألف ريال ، ويتحمل العميل باقي التكاليف الأخرى.
• يسمح للعميل بالحصول على تمويل للعقارات غير المكتملة.
• هامش الربح 0٪ للنصف الأول مليون ريال من القرض أو لمن لا يتجاوز راتبه الشهري 14 ألف ريال.
• يتضمن دفعة أولى لا تقل عن 5٪ من قيمة العقار.

شروط البرنامج

يشترط أن يكون لديك حساب جاري في بنك البلاد.

• يجب أن يكون الحد الأدنى للسن 20 عامًا والحد الأقصى للسن 70 عامًا.
• يشترط أن يكون العميل من المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
• يجب أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري للعميل 3000 ريال.
• يشترط أن يكون العقار ضمن حدود المنطقة العمرانية والمخططات المعتمدة.

المستندات المطلوبة

• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة.
• نسخة من بطاقة العمل العسكرية.
• خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
• خطاب تعريف معتمد من جهة العمل.
• صورة من عقد العقار.
• نسخة من رخصة البناء.
• رسم تخطيطي لموقع العقار.
• دقائق التقسيم العقاري (إن وجدت).
• استمارة طلب شراء بالتقسيط.
• نموذج عرض معلومات الملكية.
• للتقديم إلكترونيًا ، انقر فوق هذا عبر الرابط.

للمزيد يمكنك متابعة ما يلي من الحياه ويكي العربية الشاملة:

ما هي مواعيد صرف الدعم السكني 1443؟